(四)资产证券化流程与结构
(五)中国资产证券化的发展
1、20世纪90年代三亚市开发建设总公司：房地产证券化
2、2005年以来，建行和国家开发银行(P147页图表)试点：银行间的资产证券化
3、2005年12月21日，内地第一只房地产信托投资基金(REITs)——广东越秀房地产投资信托基金在香港交易所上市
三、结构化金融衍生产品
(一)结构化金融衍生产品定义：运用金融工程结构化方法，将若干基础金融商品和金融衍生品相结合设计出的新型金融产品
(二)结构化金融衍生产品类别
1、按联结的金融基础产品分类：股权联结型产品(其收益与单只股票、股票组合或股票价格指数相联系)、利率联结型产品、汇率联结型产品、商品联结型产品。
2、按收益保障性分类：收益保证性和非收益保证性
3、按发行方式分类：公开募集的结构化产品和私募结构化产品
(三)结构化金融衍生产品发展前景
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